我的三篇博文：《天价房价的症结何在？》、《天价房价的悖谬何在？》、《天价房价的出路何在？》，在天涯集群博客登出后，得到很多回帖。帖子的风格各异，其中很多内容在我的感觉都是热的，热乎乎的or热辣辣的。这些帖子，让我真诚感动。只是因个人视力原因，未能一一作答，很是抱歉。我并非房地产问题专家，所发议论不过是块垒在胸，不吐不快而已。我的基本认知是，中国大陆房地产面临的核心性问题并非高深的理论困局，大半属于常识性悖谬。而正是这种常识性悖谬对市场的扭曲更重，对弱势群体的伤害更大。回帖中提到的一些问题，很具研究品质，对我非常有启发，也促使我对一些问题想继续发表些意见。

一是市场经济问题。中国大陆要不要走市场经济之路，应该是没有疑问的。中国应该也必须走市场经济道路，舍此无路可走。现在一些人怀念计划经济时代，认为那个时代仿佛还好些，其实不然。计划经济时代也是一个特权时代。毛泽东主席可以在中南海挖游泳池，中国农民却不可以认真耕种自己的那小块自留地；各个省市可以为接待中央领导修建无比奢华的招待馆所，却没有人真正关心老百姓们的住房问题。

我不反对市场经济，而且认为中国的市场化程度还很不够。我反对的只是在市场经济基础上，政府没有找对位置，没有尽到责任，没有履行必须履行的义务，即一般业内人士说的所谓错位、越位、失位问题。

那么，政府对于市场究竟该负有什么责任？至少应该负有四种责任，即:
1、 反对垄断；
2、 保证公平；
3、 救助弱势人群，特别是低收入人群；
4、 保护中国企业在海外的权益。
然而，我们看到的却不是反对垄断，而是纵容垄断；不是保证公平，而是以不正确的规则设计与不恰当的政策表达促进和加剧了不公平；不是认真救助弱势人群，尤其是低收入人群，而是因为政策与设计的过度向富人倾斜，向强势话语权人群倾斜，而使得贫困者很无助，使一线打拼者很无奈。即使在保护海外中国企业这一点上，也常常显得很被动、不坚决与不专业。

我在一本书中说过，中国自春秋已降，有四种体制发生过或者正在发生巨大的框架性、基础性作用。这四种体制是：中央集权式的郡县制，科举制，共和制与市场经济体制。

市场经济体制需要管理者的干预，而且看中国大陆的状况，是一讲干预，很多眼睛马上放光。然而，干预是为了匡正市场的过度表现，而不是扭曲市场规则；干预是为了保护优质资产的充分发展，而不是为了保护劣质资产的放大；干预是为了纠正有悖市场规律的泡沫行为，而不是让这些泡沫达到虚假繁荣；干预的根本目的，是为了人民的生存质量更高，而不是绑架消费大众，使其付出更多的更没有理由的代价。最关键之点是：我们支持市场经济，固然可以有一千个理由，但排在第一位的，显然而且只能是公民的权利与人民的福祉。没有这两条，管你什么体制，都不合现代文明属性，也不具宪法基础。

实际上，市场经济确实不能包治百病，否则就不会出现德国的法西斯主义，不会出现日本军国主义，也不会出现三十年代的西方大萧条，更不会出现目前仍余瘟未尽的经济危机。这等于是说，体制固然重要，只有体制是不够的。体制是一种基础，基础需要相应的系统与文化做匹配，匹配恰当，可以出现文景之治、开元盛世；匹配不当，也可以出五胡之乱与安史之乱。

真的市场经济，应该是自由经济，平等经济，契约经济，公平规则下的竞争经济。它要求社会成为法治社会，政府成为有限政府，知识分子成为理性文化的代言人、批判精神的自觉者，社会管理体制成为民主体制。它要求不同国家依照共同的自愿的规则走向世界全球化、一体化目标。

为达到这样的目标，我们别无选择，只有咬紧牙关，理性前行。
再次谢谢相识与不相识的网友们的指教与关注。

2010年1月20日